A tecnologia de parede de concreto moldada no local já é consolidada em habitações econômicas. No entanto, uma nova tendência tem chamado atenção do mercado: o uso da parede de concreto em prédios altos, fora do segmento econômico. Este movimento está transformando o cenário da construção civil no Brasil, oferecendo soluções para demandas como velocidade, redução de custos e escassez de mão de obra qualificada.
Conversamos com o engenheiro Francisco Paulo Graziano, profissional com ampla experiência neste sistema, para entender as vantagens, desafios e as principais recomendações para as construtoras que estão aderindo ao método.
Por que cresce o uso da parede de concreto em prédios altos?
Segundo Graziano, mais do que um perfil específico de empresa, há um perfil de profissionais atentos às mudanças tecnológicas. “Estamos vivendo um momento de intensa mudança no cenário tecnológico do setor da construção de edifícios no Brasil, onde cresce a escassez de mão de obra e a necessidade de maior velocidade de construir. O sistema parede de concreto moldada no local tem potencial para dar resposta a essas necessidades”, destaca.
Ele aponta ainda que o método tem sido cada vez mais adotado por construtoras que buscam reduzir etapas do processo construtivo, ganhar produtividade e enfrentar os desafios do mercado atual.
Principais diferenciais do sistema parede de concreto em prédios
Entre os diferenciais do sistema, Francisco Paulo Graziano destaca que ele permite a execução simultânea da estrutura e das paredes, eliminando etapas como alvenaria, aplicação de revestimentos e acabamentos internos.
Para edifícios mais altos, especialmente acima de 12 pavimentos, as vantagens econômicas são claras. “A vantagem econômica já se apresenta na composição de custos dos materiais quando comparados aos sistemas tradicionais, mesmo sem considerar a velocidade executiva para justificar sua viabilidade”, explica.
Desempenho estrutural superior
Do ponto de vista estrutural, a parede de concreto em prédios apresenta alto desempenho. “Os edifícios em paredes de concreto são extremamente rígidos, garantindo baixo nível de deformações e bom comportamento frente a ações laterais, como vento”, ressalta Graziano.
Essa rigidez oferece maior segurança e estabilidade, um fator decisivo na escolha do método para empreendimentos verticais.
Como a parede de concreto impacta a competitividade das construtoras
A industrialização do processo é um dos pilares que melhora a performance do negócio. Graziano destaca que a tecnologia demanda uma postura mais técnica e planejada da equipe executiva, o que resulta em obras com maior qualidade e previsibilidade.
“O sistema contribui para menos dispersão dos resultados entre diferentes edifícios, aumento de produtividade e um produto final de melhor qualidade”, afirma.
Diferenças na aplicação do sistema em prédios altos
Embora o sistema seja popular em obras horizontais ou de baixa altura, sua aplicação em prédios altos requer uma estratégia diferenciada. “A organização do canteiro, a quantidade de formas, equipes e ciclos executivos mudam completamente. O projeto estrutural também segue outras prioridades”, explica Graziano.
Formas de alumínio vs. formas trepantes: qual a melhor opção?
Na execução do sistema parede de concreto em prédios, dois tipos de formas são comumente usados: formas de alumínio manoportáveis e formas trepantes, içadas por gruas. Segundo Graziano, a escolha entre uma ou outra depende da tipologia do projeto. “Sob a ótica estrutural, ambas funcionam bem. A decisão deve levar em conta a quantidade de partições estruturais e a logística da obra.”
Cuidados essenciais para adotar a parede de concreto em prédios
Para garantir o sucesso da aplicação do sistema, Graziano alerta para dois pontos cruciais:
- Cultura técnica da equipe executiva: “Não basta ser um bom executor, é preciso planejar, estudar e monitorar constantemente a obra, buscando melhoria contínua.”
- Contratação de bons projetistas: A escolha de uma equipe de projetistas experientes, comprometidos com o sucesso do sistema, é fundamental.
Recomendações para construtoras iniciantes no sistema
A dica para quem deseja começar a usar o sistema é simples: comece por tipologias mais simples. Graziano sugere iniciar com um número reduzido de unidades, permitindo que a equipe ganhe experiência sem pressão excessiva por resultados imediatos.
Integração dos projetos: arquitetura, estrutura e instalações
O sucesso da aplicação do sistema parede de concreto em prédios depende fortemente da integração entre arquitetura, estrutura e instalações. Graziano destaca que a equipe de projeto deve trabalhar em conjunto desde o início, garantindo que o projeto executivo facilite a execução e minimize retrabalhos.
O mercado de projetistas está preparado para essa demanda?
Apesar da alta demanda atual, Graziano ressalta que a formação de profissionais especializados ainda é um desafio. “Viemos de uma longa fase depressiva, sem incentivo para formação técnica. Para que o sistema funcione, é necessário alinhamento entre construtoras e projetistas, com foco conjunto no sucesso do empreendimento”, enfatiza.
A importância da NBR 16.055 para a parede de concreto em prédios
A norma NBR 16.055 – Projeto e execução de paredes de concreto moldada no local foi criada justamente para atender a este tipo de obra. Graziano avalia positivamente sua aplicação, mas ressalta: “Ela precisa constantemente receber feedback do mercado para se manter atualizada.”
Experiência prática: grandes empreendimentos já concluídos
A empresa de Francisco Paulo Graziano já participou de projetos emblemáticos utilizando o sistema, incluindo edifícios com 15, 17 e 20 pavimentos para incorporadoras como Gafisa, OAS e Tenda. Ele também destaca projetos para empresas como Cury e Queiroz Galvão, totalizando milhares de unidades entregues. O aprendizado adquirido mostra que, com planejamento e comprometimento, o sistema é viável e competitivo em diversos perfis de empreendimentos.
Conclusão: O potencial da parede de concreto em prédios altos
A utilização da parede de concreto em prédios vem ganhando força no Brasil, especialmente em empreendimentos de maior porte. O sistema oferece vantagens como rapidez, redução de custos e excelente desempenho estrutural. Porém, para garantir sucesso, é essencial planejamento, integração entre projetos e uma equipe preparada.
Construtoras que investem nessa tecnologia têm mais competitividade e qualidade na entrega dos empreendimentos. O futuro aponta para um mercado cada vez mais alinhado com soluções como a parede de concreto moldada no local.
